大慶城投公司原東北石油大學(xué)藝術(shù)學(xué)院招商公告
編輯:2019-07-12 08:46:27
大慶城投公司原東北石油大學(xué)
藝術(shù)學(xué)院招商公告
原東北石油大學(xué)藝術(shù)學(xué)院地塊位于大慶市東城區繁榮的商業(yè)地段,目前該地區已經(jīng)具備比較完善的交通、商業(yè)、教育等功能。為把原東北石油大學(xué)藝術(shù)學(xué)院打造成東城區*** 具活力和特色的高品質(zhì)城市醫養或教育綜合體,決定采用招商方式組織編制該地塊運營(yíng)策劃方案。
一、項目地塊資產(chǎn)現狀
(一)項目地塊基本情況
原藝術(shù)學(xué)院地塊位于東風(fēng)新村晚報大街9號,北至緯二路,西至文華街,東至晚報大街,南至人民東路。建筑面積31262.34㎡,土地總面積38923.1㎡,共11處獨立產(chǎn)權為教育配套房產(chǎn),其中教學(xué)主樓、體育館、圖書(shū)館、宿舍食堂等9處為院內獨立房產(chǎn),藝術(shù)宮及藝校教育賓館2處為院外獨立房產(chǎn)。
(二)項目地塊相關(guān)指標
序號 | 名稱(chēng) | 樓層 | 建筑面積 | 踏勘現狀 |
1 | 大慶市藝術(shù)宮 | 2 | 4330.62㎡ | 北鄰緯二路,目前為大雁戲樓,經(jīng)營(yíng)項目為二人轉等,蓋樓其他部分經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為音樂(lè )培訓、職業(yè)培訓、家政服務(wù)、美容美體、臺球、美發(fā)、理財公司等。 |
2 | 教育賓館 | 5 | 5850㎡ | 目前閑置狀態(tài) |
3 | 學(xué)生宿舍 | 5 | 3451.69㎡ | ******和第二宿舍樓合體,單個(gè)房間面積15—20㎡。約90個(gè)房間。 |
4 | 演練廳 | 4 | 3500㎡ | 與主樓連接,單個(gè)面積較小,改造難度大。 |
5 | 演播廳 | 2 | 2132.46㎡ | |
6 | 教學(xué)樓 | 6 | 6597㎡ | 單個(gè)教室面積20——80㎡,約150個(gè)房間。 |
7 | 體操房 | 2 | 1044㎡ | |
8 | 教師宿舍1 | 4 | 1404㎡ | 約90個(gè)房間。 |
9 | 食堂 | 2 | 1457㎡ | |
10 | 教師宿舍2 | 2 | 1166㎡ | 約90個(gè)房間,靠近西側文化街有多個(gè)停車(chē)位。 |
二、項目地塊周邊業(yè)態(tài)概述
該項目地塊屬于大慶市中心地段,周邊500米業(yè)態(tài)包含:商務(wù)樓(聯(lián)誼大廈、信和大廈、工行大廈)、商場(chǎng)超市(新瑪特、毅騰商都)、酒店(致青春主題賓館、水果假日賓館、豪庭賓館、金沙賓館等)、銀行(國有四大行及各股份制銀行均有分布)、小商品批發(fā)市場(chǎng)(程宇廣場(chǎng))、住宅群若干、各檔次規格餐飲若干。周邊學(xué)校:幼教中心******幼兒園、四十四中、機關(guān)二小、六十九中等。公交車(chē):站點(diǎn)較多,可直達龍鳳區、讓胡路區。醫院:新村醫院、東城醫院等綜上所述,該項目地塊周邊商業(yè)、住宅配套成熟,業(yè)態(tài)豐富,交通便利,具備資產(chǎn)運營(yíng)的各項條件,該地塊目前用地性質(zhì)為教育用地,具備發(fā)展醫養或教育綜合體和進(jìn)行醫養教育相關(guān)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)的條件,有較好的運營(yíng)潛力。
三、運營(yíng)思路
(一)招商范圍為全國知名品牌大型醫養或教育綜合體專(zhuān)業(yè)化機構。整體對外招商,以出租房產(chǎn)或房產(chǎn)入股的合作經(jīng)營(yíng)形式進(jìn)行。
(二)部分拆分對外招租。將臨街部分建筑進(jìn)行招租。招租要求:經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)良好者為先。無(wú)工商、稅務(wù)、征信等劣跡行為。(三年以上經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗。如:餐飲、圖書(shū)館、文教用品商店。)
(三)合作方式可由雙方洽談協(xié)商確定。
聯(lián)系人 :曹女士
聯(lián)系方式:0459-8186061
大慶市城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司
2019年6月21日
公司電話(huà):0459-8186008
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