大慶城投公司原東北石油大學(xué)

藝術(shù)學(xué)院招商公告

原東北石油大學(xué)藝術(shù)學(xué)院地塊位于大慶市東城區繁榮的商業(yè)地段，目前該地區已經(jīng)具備比較完善的交通、商業(yè)、教育等功能。為把原東北石油大學(xué)藝術(shù)學(xué)院打造成東城區*** 具活力和特色的高品質(zhì)城市醫養或教育綜合體，決定采用招商方式組織編制該地塊運營(yíng)策劃方案。

一、項目地塊資產(chǎn)現狀

（一）項目地塊基本情況

原藝術(shù)學(xué)院地塊位于東風(fēng)新村晚報大街9號，北至緯二路，西至文華街，東至晚報大街，南至人民東路。建筑面積31262.34㎡，土地總面積38923.1㎡，共11處獨立產(chǎn)權為教育配套房產(chǎn)，其中教學(xué)主樓、體育館、圖書(shū)館、宿舍食堂等9處為院內獨立房產(chǎn)，藝術(shù)宮及藝校教育賓館2處為院外獨立房產(chǎn)。

（二）項目地塊相關(guān)指標

二、項目地塊周邊業(yè)態(tài)概述

該項目地塊屬于大慶市中心地段，周邊500米業(yè)態(tài)包含：商務(wù)樓（聯(lián)誼大廈、信和大廈、工行大廈）、商場(chǎng)超市（新瑪特、毅騰商都）、酒店（致青春主題賓館、水果假日賓館、豪庭賓館、金沙賓館等）、銀行（國有四大行及各股份制銀行均有分布）、小商品批發(fā)市場(chǎng)（程宇廣場(chǎng)）、住宅群若干、各檔次規格餐飲若干。周邊學(xué)校：幼教中心******幼兒園、四十四中、機關(guān)二小、六十九中等。公交車(chē)：站點(diǎn)較多，可直達龍鳳區、讓胡路區。醫院：新村醫院、東城醫院等綜上所述，該項目地塊周邊商業(yè)、住宅配套成熟，業(yè)態(tài)豐富，交通便利，具備資產(chǎn)運營(yíng)的各項條件，該地塊目前用地性質(zhì)為教育用地，具備發(fā)展醫養或教育綜合體和進(jìn)行醫養教育相關(guān)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)的條件，有較好的運營(yíng)潛力。

三、運營(yíng)思路

（一）招商范圍為全國知名品牌大型醫養或教育綜合體專(zhuān)業(yè)化機構。整體對外招商，以出租房產(chǎn)或房產(chǎn)入股的合作經(jīng)營(yíng)形式進(jìn)行。

（二）部分拆分對外招租。將臨街部分建筑進(jìn)行招租。招租要求：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)良好者為先。無(wú)工商、稅務(wù)、征信等劣跡行為。（三年以上經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗。如：餐飲、圖書(shū)館、文教用品商店。）

（三）合作方式可由雙方洽談協(xié)商確定。

聯(lián)系人  ：曹女士

聯(lián)系方式：0459-8186061

大慶市城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司

2019年6月21日