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大慶城投公司原東北石油大學(xué)藝術(shù)學(xué)院招商公告


編輯:2019-07-12 08:46:42

大慶城投公司原東北石油大學(xué)

藝術(shù)學(xué)院招商公告

原東北石油大學(xué)藝術(shù)學(xué)院地塊位于大慶市東城區繁榮的商業(yè)地段,目前該地區已經(jīng)具備比較完善的交通、商業(yè)、教育等功能。為把原東北石油大學(xué)藝術(shù)學(xué)院打造成東城區*** 具活力和特色的高品質(zhì)城市醫養或教育綜合體,決定采用招商方式組織編制該地塊運營(yíng)策劃方案。

一、項目地塊資產(chǎn)現狀

(一)項目地塊基本情況

原藝術(shù)學(xué)院地塊位于東風(fēng)新村晚報大街9號,北至緯二路,西至文華街,東至晚報大街,南至人民東路。建筑面積31262.34㎡,土地總面積38923.1㎡,共11處獨立產(chǎn)權為教育配套房產(chǎn),其中教學(xué)主樓、體育館、圖書(shū)館、宿舍食堂等9處為院內獨立房產(chǎn),藝術(shù)宮及藝校教育賓館2處為院外獨立房產(chǎn)。

(二)項目地塊相關(guān)指標

序號

名稱(chēng)

樓層

建筑面積

踏勘現狀

1

大慶市藝術(shù)宮

2

4330.62

北鄰緯二路,目前為大雁戲樓,經(jīng)營(yíng)項目為二人轉等,蓋樓其他部分經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為音樂(lè )培訓、職業(yè)培訓、家政服務(wù)、美容美體、臺球、美發(fā)、理財公司等。

2

教育賓館

5

5850

目前閑置狀態(tài)

3

學(xué)生宿舍

5

3451.69

******和第二宿舍樓合體,單個(gè)房間面積15—20㎡。約90個(gè)房間。

4

演練廳

4

3500

與主樓連接,單個(gè)面積較小,改造難度大。

5

演播廳

2

2132.46

6

教學(xué)樓

6

6597

單個(gè)教室面積20——80㎡,約150個(gè)房間。

7

體操房

2

1044


8

教師宿舍1

4

1404

約90個(gè)房間。

9

食堂

2

1457


10

教師宿舍2

2

1166

約90個(gè)房間,靠近西側文化街有多個(gè)停車(chē)位。

二、項目地塊周邊業(yè)態(tài)概述

該項目地塊屬于大慶市中心地段,周邊500米業(yè)態(tài)包含:商務(wù)樓(聯(lián)誼大廈、信和大廈、工行大廈)、商場(chǎng)超市(新瑪特、毅騰商都)、酒店(致青春主題賓館、水果假日賓館、豪庭賓館、金沙賓館等)、銀行(國有四大行及各股份制銀行均有分布)、小商品批發(fā)市場(chǎng)(程宇廣場(chǎng))、住宅群若干、各檔次規格餐飲若干。周邊學(xué)校:幼教中心******幼兒園、四十四中、機關(guān)二小、六十九中等。公交車(chē):站點(diǎn)較多,可直達龍鳳區、讓胡路區。醫院:新村醫院、東城醫院等綜上所述,該項目地塊周邊商業(yè)、住宅配套成熟,業(yè)態(tài)豐富,交通便利,具備資產(chǎn)運營(yíng)的各項條件,該地塊目前用地性質(zhì)為教育用地,具備發(fā)展醫養或教育綜合體和進(jìn)行醫養教育相關(guān)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)的條件,有較好的運營(yíng)潛力。

三、運營(yíng)思路

(一)招商范圍為全國知名品牌大型醫養或教育綜合體專(zhuān)業(yè)化機構。整體對外招商,以出租房產(chǎn)或房產(chǎn)入股的合作經(jīng)營(yíng)形式進(jìn)行。

(二)部分拆分對外招租。將臨街部分建筑進(jìn)行招租。招租要求:經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)良好者為先。無(wú)工商、稅務(wù)、征信等劣跡行為。(三年以上經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗。如:餐飲、圖書(shū)館、文教用品商店。)

(三)合作方式可由雙方洽談協(xié)商確定。


聯(lián)系人  :曹女士

聯(lián)系方式:0459-8186061






大慶市城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司

2019年6月21日


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公司電話(huà):0459-8186008

銷(xiāo)售電話(huà):0459-8882857

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